Professionisti del Settore Immobiliare
Definizione di Mediatore- Articolo 1754 del Codice Civile
È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.
Generalmente, si afferma che il settore immobiliare corrisponde a quel settore che riguarda i beni immobili.
Tale concetto si riferisce a beni immobili quali i terreni, unitamente a fabbricati, attrezzature e macchinari situati sul luogo, oltre a vari diritti di proprietà posti sugli stessi.
In questo settore, si evidenzia la presenza di queste figure professionali:
Professionisti tecnici: ingegneri, architetti, geometri, periti, agenti immobiliari;
Professionisti economici: esperti commerciali, fiscali, amministrativi, finanziari;
Operatori senza specifica abilitazione o formazione;
Imprese di gestione, valorizzazione, sviluppo, promozione, servizi, investimento immobiliare;
Portali immobiliari per la diffusione e promozione degli annunci immobiliari sul web;
Giornali di annunci immobiliari.
Ogni figura professionale è regolata da specifiche normative di settore, non sempre facilmente comprensibili, che, se male interpretate o ignorate, possono creare conseguenze negative in ambito lavorativo.
La presenza di un legale qualificato ed esperto del settore, può aiutare ad evitare, prevenire e risolvere simili situazioni con indubbio beneficio per la propria attività professionale.
Lo Studio Legale Chiusano offre consulenza ed assistenza tecnico-legale ai Professionisti del settore immobiliare, affiancandoli nella prevenzione e risoluzione delle controversie che eventualmente dovessero sorgere nel loro ambito professionale.
Inoltre, lo Studio Legale affianca e supporta il Professionista dell'immobiliare nel disbrigo di pratiche complesse (ad esempio, redazione preliminari compravendita, contrattualistica di project financing, verifica ed analisi di documentazione e così via), laddove sia consigliabile avere a fianco la presenza qualificata di un legale.
In particolare, a titolo esemplificativo, forniamo consulenza ed assistenza nei seguenti campi:
Affiancamento e supporto in ambito di mediazione immobiliare;
Recupero provvigioni non pagate;
Due diligence immobiliare;
Ricerca ed analisi di documentazione inerente beni immobili, quali ad es., ispezioni ipotecarie, trascrizioni, pignoramenti, ipoteche, servitù e così via;
Redazione di preliminari di compravendita;
Contrattualistica di project financing ed immobiliare in generale;
Multiple Listing Service Immobiliare (MLS);
Pratiche per l'iscrizione negli albi camerali (legge 39 del 1989);
Redazione e deposito dei formulari ai sensi dell'art. 5 legge 39 del 1989;
Problematiche concernenti eventuali incompatibilità ed irrorazione di sanzioni disci- plinari/amministrative;
Ogni altro aspetto e/o problematica relativa ai Professionisti del settore immobiliare.
Lo Studio Legale Chiusano collabora stabilmente con Operatori del settore immobiliare (Agenti immobiliari, Studi di gestione immobiliare, Geometri e così via) ed è in grado di offrire al Cliente un servizio altamente professionale e di qualità.
L'Assistito ottiene così un servizio tarato in base alle sue specificità, esigenze e richieste, in linea con la Mission dello Studio Legale, specie per quanto attiene alla serietà e professionalità.
A tale scopo, valutiamo costantemente la possibilità di collaborazioni stabili e durature nel tempo con operatori del settore.
Per maggiori Informazioni, siamo a Vostra completa disposizione.
Un vincitore è solitamente colui che riconosce i suoi talenti naturali, lavora sodo per svilupparli in capacità, ed usa queste capacità per raggiungere i suoi obiettivi
Larry Joe Bird
Servizi legali offerti
Affiancamento e supporto nella mediazione immobiliare
Lo Studio Legale affianca e supporta il Cliente nell'attività di mediazione immobiliare, laddove sia necessaria e utile la presenza qualificata di un legale.
Due diligence immobiliare
A seguito del conferimento incarico, verifichiamo con il Cliente le condizioni legali ed urbanistiche di un immobile attraverso un approfondito esame della documentazione reperita, evidenziando, laddove presenti, le possibili criticita'.
Recupero provvigioni non pagate
Lo Studio Legale si occupa delle procedure giudiziali e stragiudiziali per il recupero delle provvigioni non pagate.
Ricerca ed analisi documentazione
Ci occupiamo di ricercare ed analizzare con il Cliente la documentazione inerente beni immobili, necessaria e funzionale alla positiva conclusione di un affare immobiliare da parte del medesimo.
